logo
Te Koop
MOERBEKE-WAAS   Charmant huis
Ref.: 2013147

Woning te koop te Moerbeke-Waas. KOOP ONDER KLEIN BESCHRIJF NU HET NOG KAN. Vanaf 1 juni 2018 geen 5% maar 7%.. Deze sfeervolle woning werd 4 jaar geleden gerenoveerd met hoogwaardige materialen en heeft een prachtige karakteristieke bouwstijl.

Indeling en omschrijving :

Gelijkvloers : Inkomhal, L-vormige woonkamer, landelijke keuken met ruime eethoek. Voor de hobbykok....de keuken beschikt over een FACON fornuis. Aansluitend aan de keuken een berging met aansluiting voor wasmachine, een douchekamer met inloopdouche en een polyvalente ruimte( bureel of tweede zithoek)  met uitzicht op de tuin.

Dubbele garage met automatische poort. en toegang tot de tuin.

Eerste verdiep : Grote overloop met meerdere ingemaakte kasten, badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. 2 ruime slaapkamers en een ruime jeugdkamer met ingemaakte kasten.

2 aparte zolders : Onder het dak van het hoofdgebouw is een ruime zolder, geïsoleerd en verdeeld in 2 ruime compartimenten. Deze zolder is bereikbaar vanuit de overloop via een uittrekbare trap. De 2de zolder bevindt zich boven de polyvalente ruimte op het gelijkvloers en is bereikbaar via een vaste trap.

Tuin en terras : Aangename aangelegde stadstuin met 2 ruime terrassen.

Weetjes :

-De woning is energiezuinig, EPC 163 en wordt verwarmd met een HR+ ketel op aardgas.

-Achteraan het perceel is een aparte doorgang via een poortje langs de Kerchovestraat. Deze woning en de aangrenzende buur hebben hier recht van doorgang. Deze doorgang is volledig afgeschermd en garandeert 100% privacy.

-KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK.

Voor meer info of een bezoek tel RIANTIMMO 0474 71 64 29.







GEOGRAFISCHE LIGGING



Adres 9180 MOERBEKE-WAAS
Omgeving Residentieel
Type Bebouwing Halfopen
Opp. Terrein 314 m²
Oriëntatie Noordwest
Voorgevelbreedte 8,8 m
Perceelbreedte 8,8 m

INDELING



Opp. Bebouwd : 132 m²
Opp. Bewoonbaar : 200 m²

COMFORT



Verwarming   CV op gas
Aansluiting aardgas   Ja
Aansluiting waterleiding   Ja
comfort binnen Dubbele beglazing
Garagepoort met afstandsbediening
computer netwerk
telefoon
kabeltelevisie
EPC 163 kWh/m²
Unieke code 20170918-0001993182-1
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel


FINANCIELE INFO



Prijs   € 325.000
Ki   € 663

OVERIGE INFO




STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN



Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
Dagvaardingen uitgebracht: Nee
Voorkooprecht op dit goed: Nee
Verkavelingsvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied

LIGGING







epc waarde:
Vastgoedmakelaar
Marianne Vanden Herrewegen
T +32(0)474 71 64 29
marianne@riantimmo.be
Damstraat 24
9180 Moerbeke
T +32(0)93 29 95 56
info@riantimmo.be

Copyright © 2011 - Riant, partner in vastgoed alle rechten voorbehouden