logo
Te Koop
GENTBRUGGE   Huis
Ref.: 2013351

Gezellige en degelijke rijwoning op een boogscheut van de Gentse binnenstad


De eigendom is gelegen op een steenworp afstand van de Gentse binnenstad, maar toch in een rustige aangename straat zonder doorgaand verkeer. Dankzij de centrale ligging, nabij openbaar vervoer en de grote invalswegen (R4, E40, E17, N9, N444), wordt u tevens een uiterst vlotte bereikbaarheid gegarandeerd .
Winkels, bus- en tramhaltes zijn op wandelafstand.

Indeling :

Op het gelijkvloers :  Inkomhal / traphal, zithoek en eetkamer, keuken met toegang tot aangenaam koertje/terras, badkamer.

Op het eerste verdiep :  2 slaapkamers.

Vaste trap naar dakverdieping. De ruimte biedt  de mogelijkheid tot het creëren van een master bedroom of 2 extra slaapkamers.

In 2012 heeft deze woning een nieuw dak gekregen met isolatie, in 2019 is er een nieuwe boiler geplaatst en een nieuwe gaskachel.

De woning werd met veel liefde zeer goed onderhouden en er zijn geen structurele problemen. Let dus niet op de iets oubollige inrichting want mits een paar moderniseringen kan deze woning het nieuwe moderne tijdperk aan.

EPC label F.

Voor een bezichtiging stuur een mail naar info@riantimmo.be, we nemen spoedig contact op.

 

 







GEOGRAFISCHE LIGGING



Adres Jozef Vervaenestraat , 9050 GENTBRUGGE
Type Bebouwing Gesloten
Opp. Terrein 70 m²

INDELING



Opp. Bebouwd : 60 m²
Opp. Bewoonbaar : 147 m²

COMFORT



Verwarming   Kachels op gas
Aansluiting aardgas   Ja
Aansluiting waterleiding   Ja
EPC 553 kWh/m²
Unieke code 20220309-0002559697-RES-1
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Ramen pvc


FINANCIELE INFO



Prijs   € 269.000
Ki   € 314

OVERIGE INFO



Vrij op Bij akte

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN



Stedenbouwkundige vergunning verkregen: -
Dagvaardingen uitgebracht: -
Voorkooprecht op dit goed: -
Verkavelingsvergunning verkregen: -
Bestemming: Nog niet aangevraagd

LIGGING







epc waarde:
Vastgoedmakelaar
Marianne Vanden Herrewegen
T +32(0)474 71 64 29
marianne@riantimmo.be
Opperstraat 54
9180 Moerbeke
info@riantimmo.be

Copyright © 2011 - Riant, partner in vastgoed alle rechten voorbehouden