logo
Te Koop
MOERBEKE-WAAS   Eengezinswoning
Ref.: 2013129

Niets laat vermoeden, wat voor een ruime vernieuwde gezinswoning er schuilgaat achter deze voorgevel. Een praktische woning voor een gezin dat snakt naar veel ruimte. Deze woning kreeg een grondige renovatie + een volledige nieuwe extra aanbouw van 100m² (met bouwvergunning !).  De totaal bewoonbare oppervlakte van deze centraal gelegen woning is 280m².  De tuin loopt uit op de achtergelegen fietsroute. Deze woning is tevens uitermate geschikt tot kangoeroewoning.

Indeling en omschrijving :

Gelijkvloers : gerenoveerd hoofdgebouw

Inkom , ruim bureel (of slaapkamer op het gelijkvloers), wasplaats/bijkeuken,  grote ruimte welke kan ingericht worden tot speelkamer of hobbyruimte, doorgang naar privé gedeelte met zicht op de patio en een apart toilet.

Gelijkvloers : nieuwbouw aanbouw

De 100m² grote moderne aanbouw herbergt een ruime lichte woonkamer met gashaard en luxueuze open keuken met werkeiland en een open, maar toch iewat afgeschermde speelhoek .

In de extra bergruimte bevindt zich de hoogrendementsketel op aardgas, aansluiting wasmachine en er ligt tevens een aansluiting klaar om eventueel een extra douche te plaatsen.

Eerste verdieping :

traphal, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.

Zolderverdieping :

Super geïsoleerde zolder (kan verder afgewerkt worden tot  2 extra slaapkamers of een master bedroom met eventueel  extra badkamer)

Tuin :

Via het grote schuifraam in de woonkamer belandt men op het aanpalende terras en de tuin. De tuin komt uit op de achtergelegen fietsroute. Er is eventueel mogelijkheid om de achterzijde van de tuin te bereiken met de wagen.

Bijzonderheden :

-nieuwe trap in 2008 (Houten trap : Rubberwood)

-nieuw schrijnwerk in het hoofdgebouw in 2009

-nieuwbouw aanbouw in 2012

-dak en onderdak vernieuwd en geïsoleerd in 2015

-elektrische installatie volledig CONFORM aan het AREI in 2016

-KLEIN BESCHRIJG MOGELIJK

Voor een bezoek tel Riantimmo 0474 71 64 29.







GEOGRAFISCHE LIGGING



Adres 9180 MOERBEKE-WAAS
Omgeving Standing
Type Bebouwing Gesloten
Opp. Terrein 348 m²
Oriëntatie Zuidoost

INDELING



Opp. Bebouwd : 180 m²
Opp. Bewoonbaar : 280 m²

COMFORT



Verwarming   CV op gas
Aansluiting aardgas   Ja
Aansluiting waterleiding   Ja
EPC 216 kWh/m²
Keuken Alle comfort
Beglazing Driedubbel


FINANCIELE INFO



Prijs   € 299.000
Ki   € 636

OVERIGE INFO



Vrij op Bij akte

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN



Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
Dagvaardingen uitgebracht: Nee
Voorkooprecht op dit goed: Nee
Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied

LIGGING







epc waarde:
Vastgoedmakelaar
Marianne Vanden Herrewegen
T +32(0)474 71 64 29
marianne@riantimmo.be
Damstraat 24
9180 Moerbeke
T +32(0)93 29 95 56
info@riantimmo.be

Copyright © 2011 - Riant, partner in vastgoed alle rechten voorbehouden